这是去年2月18日发布的文章重庆购房指南（上），大家可以温故而知新，由于号主私人原因，停更了半年，现感觉风头稍微淡定了点，说点实话给大家，如果某一天部分文章和谐了，大家也不用感到奇怪。
重庆最近两年地价逐年飙升，基本显示接力成功，并且土地已经处于卖无可卖的境地（毕竟远郊土地，已经没有办法持续，土著和外地人民都开始不认可），加上目前新开楼盘，基本以板式结构房屋为主，很少有塔楼。
简单地说，重庆的地价进一步上涨，开发成本更一步提高。（本文涉及房价单位均为建面）
重庆市重中之重-江北区
江北区，地处长江、嘉陵江两江之北，自西向东以长条状分布，55年市区调整规划，更名为江北区，下属管理为9街3镇，分别是：石马河街道、大石坝街道、观音桥街道、华新街街道、五里店街道、江北城街道、寸滩街道、铁山坪街道、郭家沱街道；
3镇是：鱼嘴镇、复盛镇、五宝镇；（具体江北区有哪些成就，就很多了基本是重庆最富的一个区，毕竟土地卖的最多的就是这个区，资金储备充足）
接下来一个一个分析：
石马河街道，河对岸是沙坪坝区，石马河修建五横四纵交通路网，今年已经全面竣工交付使用：
1、天山大道连接宏帆路；
2、*山大道连接宏帆路；
3、玉石大道经金通大道连接新牌坊；
4、大农立交武江西路连接龙山路；
5、石马河接松石大道；
6、纵向连接交通：宏帆路、北滨路、内环高速、金通大道接盘溪路。
7、学校：重庆市字水中学、八中宏帆中学、华渝实验学校、重庆市江北区玉带山小学
石马河片区基本已经实现和渝北区的无缝连接，所以房价已有所异动。19年没有下叉的朋友可能会感到一丝丝惋惜。
说回房价，大川片区房价基本有所提升，不过房龄比较老，参考大川壹江城，均价：1.4万左右；万科悦湾南北区房价基本已经在1.5-1.6万区间；金科十年城：1.5万左右；国奥村：1.45-1.55万区间，凤凰湾：1.5-1.6万区间，以上小区基本是石马河街道相对优势小区，其他小区价格会便宜一点但是或多或少都有硬伤（房龄大、小区物管水平差、居住人员混乱等）值得一提的是大川滨水城，均价还算便宜，可自行淘宝。
宜居指数4颗星，增值指数2颗星，淘货指数2星半。
往上走点就是大石坝街道，这个地区其实挺好，四通八达，以前产业也很丰富：长安汽车有限责任公司第一工厂、前卫仪表厂、川东石油开发公司、西南油气田分公司重庆气矿、川重庆电子职业技术学院，不过基本都拆的拆，搬的搬了，剩下一片废墟。胜在区域好，很快有接盘侠（所以真正的美女是不愁嫁的，一直嫁不出去的可能要从自身找原因，当然我这里说的是大渡口），交通配置就不过多累述，直白的一句话就是观音桥副商圈中心，不过大石坝居民素质一直都是迷，喜爱运动是横穿马路。
该片区榜首是华润中央公园，榜眼是首创鸿恩，探花是东原D8
房价基本稳定在：1.6万-1.4万之间，
重点淘宝区域：绿地新都会+中海北滨华庭+中海维拉公馆+北滨一号，运气好能遇见1.3万左右的精装房。
宜居指数3.5颗星，增值指数3颗星，淘货指数3星。
接下来是江北区重头戏，观音桥街道。提到观音桥估计好多小伙伴就按奈不住了，永远有艳遇的九街、