前段时间，报哥看到群里有人提问：
在深圳，买一手房和二手房同样面积税费差异多少？
事实上，根据*策来说的话，如果你是买房，无论买新房还是二手房，要交的税费都是一样的：
家庭唯一且面积≤90平，1%契税
家庭唯一且面积90平，1.5%契税
不符合上述条件，3%契税
比如说，你家要买一套万的房子，顶多是3个点的契税，也就是30万。
一手房和二手房差别就在于——二手房卖家要交税。（Ps：但真实交易往往是买家来交税）
粗略计算：大约5个点的增值税（未满5年）、大约1.5个点的个税（非普宅）以及大约在0.3个点的增值附加税（非普宅）。
比如说，你家那套万的二手房，业主可能就要缴纳将近70万的税费。
详细二手房过户税费见下表：
图片来源：中原地产
但是，归根到底，羊毛出在羊身上，这笔税费说到底也是买家付的。
万的二手房要缴纳万的税！二手房比新房要多缴纳70万的税！70万，连报哥都觉得肉痛！试问：在这个新房密集供货的大时代，还有什么理由不去打新？！
好了，一二手房税费的问题就说到这里。
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