近年来高新区的发展突飞猛进，在城建交通规划等方面有重大突破，区域发展不断提速。截止目前，恒大、碧桂园等品牌房企纷纷在高新落子，高新区吸引着越来越多的房企与购房人。此时龙湖进高新！对当下的高新楼市来说，意味着什么？惊喜、颠覆？
此番龙湖携手高新打造甄稀纯墅住区于高新稀贵之地——西太路中央CID区域，以城市罕有的超低容积率，加五维园林，能否扛鼎西安顶豪人居天际线，于高新之巅，打造龙湖纯墅区塔尖的巨制呢？
——壹——
年西安高新区预计全年战略性新兴产业增加值增长20%。软件信息服务业总收入超过亿元，同比增长20.36%。再次证明，西安高新区已经成为中国战略性新兴产业基地，也使得高新区在经济发展中到处呈现出新经济发展气息。
作为国家高新技术产业重要发展基地，高新通过聚焦优势产业集群，实施产业链“扩链、强链、补链”工程，优先承接国际产业链的高端环节、龙头企业和核心项目，着力吸引海外高层次创新创业人才和团队，主动融入全球价值链、创新链，成为我国中西部地区一流、国际知名的战略性新兴产业高地。
年，高新区适时提出聚力“五八八二”战略，实施三次创业。即围绕五大引领：让西安高新区成为西安“科创大走廊”“金融金三角”“软件名城”“西部硅谷”“*民融合创新”五大领域引领者。
通过聚力8个千亿元产业集群，研究制定促进总部经济、自主创新、科技金融、等10类专项*策，高新累计给家企业兑现各类*策资金8.4亿元，同比增长35.2%。预计全年战略性新兴产业增加值增长20%。文化产业增加值增长22%。46家规上文化企业预计完成营收65亿元，同比增速30%。
这不但加速了新经济企业加速进驻，并充分激发了新经济创新创业以及科技研发活力，更好地打造具有全球竞争力的新经济策源地。
——贰——
众所周知，西安不仅是科技大市，而且是人才强市。这一独特的经济驱动发展优势，通过高新区体制机制创新，焕发出新的光芒。
在西安高新区，看到最多的不是连片的工业厂房，而是一栋接一栋高端商务写字楼，是西北区域商务写字楼最为聚集的区域。很多人疑问，高新区难道成了房地产开发区？
岂不知，这些商务写字楼内隐藏着陕西经济发展“隐形”的强大推动力，这就是研发经济。
近年来，西安高新区充分发挥西安科技、人才资源优势，大力吸引国内外著名企业设立研发基地、研发中心。当前就已聚集了微软、英特尔、应用材料、NEC、富士通、三星、西门子、中软国际、增材制造国家创新中心等众多国内外著名企业设立研发与技术开发基地。这使得高新区成为全国名符其实的科技创新中心，并使高新区产业发展实现新动能。
——叁——
年，西安高新区GDP突破千亿大关，成为继营业收入过万亿、外贸进出口总额过千亿、财*一般预算收入过百亿后，又一个发展的里程碑。
那么，西安高新区经济发展的新动能来自何处呢？
数据最具说服力。年，高新区预计实现GDP总值亿元，同比增长12%。净增规上工业企业17户，完成目标任务%。实现规模以上工业增加值.8亿元，同比增长13%，占到全市总量的31%，成为全市工业增长的硬支撑。完成固定资产投资亿，同比增长8%，完成年度目标任务，占到全市总量的10%，为全市固投实现两位数增长做出积极贡献。
此外，高新区坚持“项目为王”，强力启动招商项目落地大会战，形成了“一项目、一方案、一领导、一团队、一抓到底”的项目落地“五个一”机制。项目数、总投资和年度投资额继续名列全市首位。
另外，经过27年创新发展，高新区在形成四大主导产业基础上，在软件和服务外包、半导体、智能终端、*民融合等领域已经形成完整的产业链与产业集群。
值得一提的是，高新区长期以来就是陕西对外开放的窗口，年实现外贸进出口总额亿元，同比增长42%，占到全市总量的82%，全省总量的74%。
——肆——
高新区成立27年以来，一共经历了三次大规模扩张，第一次产业发展是以高新十字为中心的高端商务、办公区，第二次产业发展是以唐延路沿线的商务、办公，以及高新技术为主的中央商务区，第三次产业规划向西、向南发展，以都市之门，软件园等高新技术为代表的综合商务集群，区域发展已延伸到98平方公里。每一个中央商务区（CBD）的诞生就衍生出繁荣的中央居住区（CLD）。
这三次扩张乘着“一带一路”倡议布局最好的风口，西安高新区将西安这座城市推向历史最好的高度。
在最好的风口，高新区站到了对西开放新的前列。从年4月“陕西自贸区”设立以来，在新的历史背景下，为了使高新区在建设大西安中充分发挥科创大走廊、金融金三角、软件名城、*民融合、西部硅谷的五大引领作用，高新区提出了“一心、双轴、三片、多园”的空间发展结构，立志将高新区打造成“丝路硅谷、创新之都”。
如果说高新一次创业确立了高起点，二次创业时确立了高目标，那么这一次，站在陕西自贸区开埠、大西安战略机遇重启、区域投资环境明显向好的风口，身处国家级高新区第一梯队，西安高新区吸坚持高标准，向全球一流科技园区看齐正当其时。
时代激变，推动着城市变化和中心裂变，高新三期CID中央科创区正冉冉升起。
——伍——
高新三期CID区域，西邻西太路，东邻西沣路。西太路沿线商务区，将重点规划和布局一批高端商务、总部经济、金融服务、研发设计等产业形态为主的现代服务业项目，使其和高新路—科技路—唐延路—锦业路产业带形成对接，最终成为亿万元现代服务产业带的有效延伸和重要组成。*策支持下，西太路板块将成为承接高新外拓功能的主要区域，中心跃起指日可待。
西太路中央商务区(CID)，北接以都市之门为代表的高新核心商务区，南达三星国际化新城，在整个高新版图规划中占据绝佳位置。
在生活方面，西北最大奢侈品旗舰商业中心奥特莱斯，已于年3月开工建设，从此不出远门就可专享国际风尚;西安国际医学中心，将打造集医疗、教学、科研、康复、体检、保健为一体的三医院，已于年11月开工建设。
另外，占地亩、投资近亿的西安大学城梦想小镇，将以高校产学研平台、科技成果转化交易平台、科技金融平台以及生活配套四大板块为依托，创建集产业、文化、旅游、社区四大功能于一体的理想小镇。
在交通方面，以城市地铁6号线和比亚迪云轨为纽带，由北向南拉通整个高新区，同时区域内会完善包括绕城高速、城市快速干道等在内的道路交通，未来高新区交通配套完善，四通八达。
产业方面，投资超千亿的三星国际生活区，西部最大的比亚迪研发中心、华为产业城、美光电子、西岳电子、电子二十所等高科技企业扎堆齐聚，更为西太路产业发展奠定夯实基础。
西太路板块，成为高新下一个世界级的超级路口，此番龙湖双珑原著的地块正处于高新三期CID西太路板块。
——陆——
高新区作为西安市人口量级和人均收入最高的区域，但是区域内提供的改善住宅却屈指可数。细数下，曾经的改善项目完全倚仗地段优势，卖出的产品几乎都是一些低端业态。相当多的项目卖出了极高的价格，但伴之而来的居住品质并没有给塔尖的人群带来产品改善的服务。
从根本上来看，改善客群的业态改善、环境改善、私密改善，并没有被满足，甚至被忽略。归根结底是由于高新居住用地供应有限，加之一二期的产品陈旧，又因高新缺少有品质的低密产品，导致部分置业人口向四周扩散，不乏一些人士之到曲江、浐灞去选择舒适度更高的洋房、叠拼或独栋产品。
开始，高新区入驻的TOP10房企，相继开始开发中高端改善型产品，使得精英阶层和家庭有了更好的居住选择，也使得区域房价出现新高度。这也就解释了和*的别墅、保利天悦洋房和独院，一经入市，就受到了对高新有低密高净值客群偏爱的缘由之一。
随着众多知名房企的入驻，区域环境的不断改善，都使得西高新成为西安楼市中备受购房者